興建大型建筑工程時，需要監(jiān)理單位，對施工中的工程質(zhì)量把控和驗收環(huán)節(jié)的工程質(zhì)量結(jié)果出具相應(yīng)的質(zhì)量驗收報告。不合格或出現(xiàn)重大質(zhì)量安全事故的工程會面臨不能使用、拆除或不能出售的情況。所以好的工程監(jiān)理企業(yè)至關(guān)重要。
那么，工程監(jiān)理到底是什么，它的主要職責(zé)是什么？只有明明白白監(jiān)理的相關(guān)知識，才能為選取好品質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)提供重要依據(jù)和指標(biāo)。
工程監(jiān)理指得是依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督的第三方技術(shù)服務(wù)性質(zhì)的企業(yè)。
也就說，它不受建筑方的制約、也不受施工方得指派，是處于中立方的一個位置，平衡著建筑方與施工方的需求，不偏向任何一方。目的就是為工程提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，科學(xué)的規(guī)劃指導(dǎo)工程建設(shè)的進(jìn)行、不做其它，保證它的服務(wù)性、科學(xué)性、獨立性、公正性。
身為手握標(biāo)準(zhǔn)與法規(guī)的監(jiān)理方，在施工環(huán)節(jié)中的監(jiān)理職責(zé)主要是：
1）工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。
2）工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。
3）監(jiān)理單位如果發(fā)現(xiàn)承包單位的違法行為或者違反監(jiān)理合同的行為，應(yīng)當(dāng)制止或向建設(shè)單位報告。
4）力求使工程的實際進(jìn)度符合整個工程進(jìn)度計劃的要求，同時，工程施工還應(yīng)當(dāng)在滿足質(zhì)量和進(jìn)度要求的前提下，使工程的實際投資不超過計劃投資。
5）協(xié)調(diào)管理。通過管理以減少施工中各專業(yè)的配合問題，建立起良好的問題責(zé)任制度、獎罰制度、嚴(yán)格的隱蔽驗收與中間驗收制度。
6）及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。
施工中協(xié)調(diào)部分的常見問題包括: 電氣部分與土建的協(xié)調(diào)；給排水與建筑結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)；建筑的外表、功能與結(jié)構(gòu)的關(guān)系；各種預(yù)制件、預(yù)埋件、裝飾與結(jié)構(gòu)的關(guān)系、施工的特點、要求；各輔助專業(yè)之間的協(xié)調(diào)等。監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理人員應(yīng)善于總結(jié)并解決工程中常見的各類突發(fā)問題，為工程建設(shè)提供保障。
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