近期，青島明珠建設(shè)監(jiān)理有限公司再次與華潤(rùn)地產(chǎn)達(dá)成合作，成功接下位于嶗山區(qū)，合肥路交深圳路路口西南側(cè)的華潤(rùn)城項(xiàng)目，體現(xiàn)了明珠監(jiān)理卓越的成績(jī)，本項(xiàng)目為地鐵二號(hào)線遼陽(yáng)東路車(chē)輛段蓋上住宅部分：地下共一層，為小型停車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房。地上部分包括兩棟高層住宅樓和九棟多層住宅。蓋下為公建部分：地下共一層，為小型停車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房。地上部分包括兩棟高層辦公樓及三層裙樓商業(yè)。本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積62741平方米，總建筑面積196401.12平方米。地上面積：187299.93平方米。地下建筑面積：9101.19平方米。
項(xiàng)目部對(duì)本工程加強(qiáng)施工過(guò)程的監(jiān)督管理如下：
一、加強(qiáng)施工圖紙的審核
施工圖紙是工程施工的指導(dǎo)和依據(jù)，因此，如果施工圖紙出錯(cuò)了，那么建筑工程的質(zhì)量是無(wú)法保證的。因此，監(jiān)理人員要加強(qiáng)對(duì)施工圖紙的審核，盡量減少因?yàn)槭┕D紙而導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理人員應(yīng)該與業(yè)主、施工方、設(shè)計(jì)院等相關(guān)單位聯(lián)合對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審，真誠(chéng)溝通與交流，對(duì)于施工圖紙存在的不足進(jìn)行糾正，及時(shí)消滅圖紙中的質(zhì)量隱患及其他設(shè)計(jì)不合理等因素。
二、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員施工技術(shù)的指導(dǎo)
監(jiān)理人員絕大多數(shù)是有較高專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的工程技術(shù)人員，對(duì)建筑施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范，以及建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的施工全過(guò)程管理比較熟悉。因此，監(jiān)理人員應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)施工人員的施工技術(shù)的指導(dǎo)，在施工現(xiàn)場(chǎng)旁站過(guò)程中，可以對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量知識(shí)、施工技術(shù)、安全知識(shí)等方面的指導(dǎo)，提高施工人員的綜合素質(zhì)，可以有效地對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的誤差和錯(cuò)誤進(jìn)行糾正和制止，使施工過(guò)程由于人的因素而導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題得到有效控制。
三、加強(qiáng)施工過(guò)程中特殊工藝的監(jiān)督管理
要熟悉工程重要部位、特殊工藝要求的部位的施工特點(diǎn)、難點(diǎn)和技術(shù)要求，在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員要全天候、全方位、全過(guò)程的進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范施工及質(zhì)量隱患要及時(shí)制止和糾正，從根本上杜絕質(zhì)量隱患。
四、要充分發(fā)揮檢測(cè)設(shè)備
建筑質(zhì)量監(jiān)督管理工作是一項(xiàng)技術(shù)型的管理工作，經(jīng)驗(yàn)再豐富，知識(shí)再專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理人員都是有顧及不到的地方，如一些微小的誤差等。因此，監(jiān)理人員必須借助一定的檢測(cè)設(shè)備和手段，發(fā)揮檢測(cè)設(shè)備的作用，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理。如在現(xiàn)場(chǎng)配備照相、攝像設(shè)備，將相關(guān)的第一手資料以影像資料的方式長(zhǎng)久保存利用；在現(xiàn)場(chǎng)配備混凝土超聲回彈儀、混凝土塌落度檢測(cè)儀等對(duì)混凝土的質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)控；配備激光測(cè)距儀可以對(duì)凈高、開(kāi)間、凈深等尺寸有效控制，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理；采用超聲檢測(cè)設(shè)備可以對(duì)混凝土以及鋼筋的情況進(jìn)行充分的了解。
五、加強(qiáng)對(duì)特殊工藝的監(jiān)管
監(jiān)理工程師必須要極其熟悉建筑工程中重要施工部位以及特殊施工部位的施工技術(shù)、難點(diǎn)問(wèn)題和施工特點(diǎn)，這樣監(jiān)理人員才能在施工過(guò)程中對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。同時(shí)，對(duì)于這些重要部位的施工，監(jiān)理人員必須要24h，全方位、全過(guò)程的對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，只要發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中出現(xiàn)不合理的地方或是質(zhì)量隱患，就要立即提出并要求施工人員馬上進(jìn)行整改，從根本上杜絕質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。
六、注重工程項(xiàng)目施工管理及其施工協(xié)調(diào)控制
對(duì)施工環(huán)節(jié)、原料、人員、環(huán)境、方法、機(jī)械等進(jìn)行監(jiān)管，這樣做的好處是能夠?qū)ㄖ募夹g(shù)和質(zhì)量有保障。當(dāng)然施工質(zhì)量要達(dá)到一個(gè)較好程度的話就必須要對(duì)上述方面進(jìn)行保證。當(dāng)對(duì)建筑工地進(jìn)行檢查時(shí)，要及時(shí)對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行分析，確定施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期要求，并且由檢查結(jié)果對(duì)施工管理進(jìn)行調(diào)整。從而保證在施工過(guò)程中施工質(zhì)量一直保持高質(zhì)量，符合預(yù)期要求。
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