近年來，屋面滲漏及外窗滲漏已成為交房后業(yè)主們投訴的焦點(diǎn)問題。針對(duì)此項(xiàng)問題，無論從設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理角度，均加大了施工及管控力度。
作為項(xiàng)目管理人員，首先，從材料上嚴(yán)格把控：嚴(yán)格選用符合設(shè)計(jì)要求的材料，能夠提供相應(yīng)的證明文件，并按要求復(fù)檢合格后方可允許使用；其次，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量：按照現(xiàn)行施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求監(jiān)督施工，在關(guān)鍵工序進(jìn)行監(jiān)理旁站，堅(jiān)決杜絕弄虛作假的不合格隱蔽行為，有效的保證了施工質(zhì)量；最后，嚴(yán)格按照相關(guān)要求，督促進(jìn)行了相應(yīng)的蓄水、淋水試驗(yàn)，均取得了合格的試驗(yàn)報(bào)告，檢驗(yàn)了施工質(zhì)量。
為進(jìn)一步完善施工質(zhì)量，項(xiàng)目管理人員在每次雨后及時(shí)對(duì)屋面（尤其是管道根部等）及外窗進(jìn)行滲漏排查，進(jìn)行全面記錄，對(duì)出現(xiàn)滲漏隱患的及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知單督促施工單位限期進(jìn)行整改，有效的避免了后期業(yè)主的投訴。
青島明珠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司擁有一支業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，職業(yè)道德高尚的學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì)，各類專業(yè)技術(shù)人員二百余人，高中級(jí)職稱占60%以上，主要開展項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢等建設(shè)工程咨詢管理工作，可對(duì)國內(nèi)外各類建設(shè)項(xiàng)目提供全面的前期策劃、技術(shù)咨詢、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理、項(xiàng)目融資以及房屋建筑工程、市政公用工程和機(jī)電安裝工程全過程、全方位的技術(shù)咨詢服務(wù)。
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