近期，青島明珠建設(shè)監(jiān)理有限公司再次與華潤地產(chǎn)達(dá)成合作，成功接下位于嶗山區(qū)，合肥路交深圳路路口西南側(cè)的華潤城項(xiàng)目，體現(xiàn)了明珠監(jiān)理卓越的成績，本項(xiàng)目為地鐵二號線遼陽東路車輛段蓋上住宅部分：地下共一層，為小型停車庫、設(shè)備用房。地上部分包括兩棟高層住宅樓和九棟多層住宅。蓋下為公建部分：地下共一層，為小型停車庫、設(shè)備用房。地上部分包括兩棟高層辦公樓及三層裙樓商業(yè)。本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積62741平方米，總建筑面積196401.12平方米。地上面積：187299.93平方米。地下建筑面積：9101.19平方米。

項(xiàng)目部對本工程加強(qiáng)施工過程的監(jiān)督管理如下：

一、加強(qiáng)施工圖紙的審核 

施工圖紙是工程施工的指導(dǎo)和依據(jù)，因此，如果施工圖紙出錯(cuò)了，那么建筑工程的質(zhì)量是無法保證的。因此，監(jiān)理人員要加強(qiáng)對施工圖紙的審核，盡量減少因?yàn)槭┕D紙而導(dǎo)致的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員應(yīng)該與業(yè)主、施工方、設(shè)計(jì)院等相關(guān)單位聯(lián)合對施工圖紙進(jìn)行會(huì)審，真誠溝通與交流，對于施工圖紙存在的不足進(jìn)行糾正，及時(shí)消滅圖紙中的質(zhì)量隱患及其他設(shè)計(jì)不合理等因素。 

二、加強(qiáng)現(xiàn)場施工人員施工技術(shù)的指導(dǎo) 

監(jiān)理人員絕大多數(shù)是有較高專業(yè)技術(shù)職稱的工程技術(shù)人員，對建筑施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范，以及建筑施工現(xiàn)場的施工全過程管理比較熟悉。因此，監(jiān)理人員應(yīng)該加強(qiáng)對施工人員的施工技術(shù)的指導(dǎo)，在施工現(xiàn)場旁站過程中，可以對施工人員進(jìn)行質(zhì)量知識、施工技術(shù)、安全知識等方面的指導(dǎo)，提高施工人員的綜合素質(zhì)，可以有效地對施工現(xiàn)場的誤差和錯(cuò)誤進(jìn)行糾正和制止，使施工過程由于人的因素而導(dǎo)致質(zhì)量問題得到有效控制。 

三、加強(qiáng)施工過程中特殊工藝的監(jiān)督管理 

要熟悉工程重要部位、特殊工藝要求的部位的施工特點(diǎn)、難點(diǎn)和技術(shù)要求，在施工過程中，監(jiān)理人員要全天候、全方位、全過程的進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范施工及質(zhì)量隱患要及時(shí)制止和糾正，從根本上杜絕質(zhì)量隱患。 

四、要充分發(fā)揮檢測設(shè)備 

建筑質(zhì)量監(jiān)督管理工作是一項(xiàng)技術(shù)型的管理工作，經(jīng)驗(yàn)再豐富，知識再專業(yè)的監(jiān)理人員都是有顧及不到的地方，如一些微小的誤差等。因此，監(jiān)理人員必須借助一定的檢測設(shè)備和手段，發(fā)揮檢測設(shè)備的作用，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理。如在現(xiàn)場配備照相、攝像設(shè)備，將相關(guān)的第一手資料以影像資料的方式長久保存利用；在現(xiàn)場配備混凝土超聲回彈儀、混凝土塌落度檢測儀等對混凝土的質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)控；配備激光測距儀可以對凈高、開間、凈深等尺寸有效控制，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理；采用超聲檢測設(shè)備可以對混凝土以及鋼筋的情況進(jìn)行充分的了解。 

五、加強(qiáng)對特殊工藝的監(jiān)管 

監(jiān)理工程師必須要極其熟悉建筑工程中重要施工部位以及特殊施工部位的施工技術(shù)、難點(diǎn)問題和施工特點(diǎn)，這樣監(jiān)理人員才能在施工過程中對施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。同時(shí)，對于這些重要部位的施工，監(jiān)理人員必須要24h，全方位、全過程的對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，只要發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)不合理的地方或是質(zhì)量隱患，就要立即提出并要求施工人員馬上進(jìn)行整改，從根本上杜絕質(zhì)量問題的出現(xiàn)。 

六、注重工程項(xiàng)目施工管理及其施工協(xié)調(diào)控制 

對施工環(huán)節(jié)、原料、人員、環(huán)境、方法、機(jī)械等進(jìn)行監(jiān)管，這樣做的好處是能夠?qū)ㄖ募夹g(shù)和質(zhì)量有保障。當(dāng)然施工質(zhì)量要達(dá)到一個(gè)較好程度的話就必須要對上述方面進(jìn)行保證。當(dāng)對建筑工地進(jìn)行檢查時(shí)，要及時(shí)對檢查結(jié)果進(jìn)行分析，確定施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期要求，并且由檢查結(jié)果對施工管理進(jìn)行調(diào)整。從而保證在施工過程中施工質(zhì)量一直保持高質(zhì)量，符合預(yù)期要求。 

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