住宅室內(nèi)建筑做法如何才能算全裝修？墻頂?shù)夭牧嫌幸?guī)定嗎？

1 依據(jù)《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》建住房〔2002〕190號(hào)，第1.1.2條，裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡(jiǎn)稱全裝修住宅。

2 依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2019）第2.0.3條：全裝修，在交付前，住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門窗、固定家具、設(shè)備管線、開關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等基本設(shè)備全部安裝到位。

3 依據(jù)《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51231-2016），第2.1.12條：全裝修，所有功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施全部安裝完成，達(dá)到建筑使用功能和建筑性能的狀態(tài)；第3.0.5條：裝配式混凝土建筑應(yīng)實(shí)現(xiàn)全裝修，內(nèi)裝系統(tǒng)應(yīng)與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)一體化設(shè)計(jì)建造。

小結(jié)：新建綠色建筑一星級(jí)及以上、新建裝配式住宅均應(yīng)滿足全裝修要求，即固定面全部鋪裝或粉刷完成，基本設(shè)備全部安裝到位。建筑設(shè)計(jì)說明、建筑做法以及詳圖等均應(yīng)落實(shí)精裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容。

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