近年來，屋面滲漏及外窗滲漏已成為交房后業(yè)主們投訴的焦點問題。針對此項問題，無論從設計、施工及監(jiān)理角度，均加大了施工及管控力度。

作為項目管理人員，首先，從材料上嚴格把控：嚴格選用符合設計要求的材料，能夠提供相應的證明文件，并按要求復檢合格后方可允許使用；其次，嚴格把控施工質量：按照現(xiàn)行施工規(guī)范及相關標準要求監(jiān)督施工，在關鍵工序進行監(jiān)理旁站，堅決杜絕弄虛作假的不合格隱蔽行為，有效的保證了施工質量；最后，嚴格按照相關要求，督促進行了相應的蓄水、淋水試驗，均取得了合格的試驗報告，檢驗了施工質量。

為進一步完善施工質量，項目管理人員在每次雨后及時對屋面（尤其是管道根部等）及外窗進行滲漏排查，進行全面記錄，對出現(xiàn)滲漏隱患的及時下發(fā)監(jiān)理通知單督促施工單位限期進行整改，有效的避免了后期業(yè)主的投訴。

青島明珠建設項目管理有限公司擁有一支業(yè)務能力強，職業(yè)道德高尚的學習型團隊，各類專業(yè)技術人員二百余人，高中級職稱占60%以上，主要開展項目管理、工程監(jiān)理、造價咨詢等建設工程咨詢管理工作，可對國內外各類建設項目提供全面的前期策劃、技術咨詢、造價咨詢、項目管理、項目融資以及房屋建筑工程、市政公用工程和機電安裝工程全過程、全方位的技術咨詢服務。

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