- [明珠動態(tài)]明珠監(jiān)理浮來春項目二期驗收現(xiàn)場2017年11月13日 10:16
- 臨沂浮來春公館二期工程，別墅區(qū)九棟單體，三層；多層區(qū)十一棟單體，六層；高層區(qū)六棟單體，二十五到三十層；地下車庫兩層；總建筑面積20.6萬平方米?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為筏板加獨立柱基，主體結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限五十年，結(jié)構(gòu)抗震等級二級。屋面形式為坡屋面掛瓦及上人平屋面。外墻裝飾為石材干掛及噴涂真石漆。目前進行主體施工階段，監(jiān)理工程師認真檢查驗收三大主要工序模板、鋼筋、砼的施工質(zhì)量。模板分項驗收時，主要檢查柱模板的垂直度，拼縫嚴密、截面尺寸，梁模板截面尺寸、梁底標高，拼縫嚴密
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- [行業(yè)熱點]明珠監(jiān)理淺談內(nèi)墻抹灰監(jiān)理旁站2017年11月09日 08:50
- 青島明珠建設(shè)監(jiān)理有限公司，專注做廠房監(jiān)理的專家為您淺談內(nèi)墻抹灰經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題及控制措施： 對于建筑工程門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口及屋面抹灰空鼓裂縫。 1）、不同材料結(jié)合體基層鋼絲網(wǎng)，及墻體甩漿，未按設(shè)計及相關(guān)規(guī)范施工。 2）門窗框兩邊塞灰不嚴密，墻體經(jīng)門窗扇開關(guān)振動，在門窗框處產(chǎn)生空鼓裂縫。故應(yīng)重視門窗框塞縫一道工序施工，并應(yīng)經(jīng)檢查驗收。 3)基層清理不干凈或處理不當，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層 （或底灰)吸收，影響粘結(jié)力。應(yīng)認真清理和提前澆水，磚墻可提
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- [明珠動態(tài)]明珠監(jiān)理金科瑞昌路商鋪交付2017年11月07日 09:05
- 明珠監(jiān)理，專業(yè)的廠房監(jiān)理專家。青島明珠建設(shè)監(jiān)理有限公司負責的金科瑞昌路141號專汽地塊改造項目，于2017年10月31日-11月1日兩天，交付商鋪近200戶。 商鋪交付過中，程驗房組成員全程陪同，對業(yè)主提出的問題給予解釋，能及時解決的問題，快修隊當場維修整改，需交房后集中解決的問題，驗房師詳細記錄。 尺有所長，工業(yè)廠房監(jiān)理青島明珠更在行。青島明珠建設(shè)監(jiān)理有限公司專注廠房監(jiān)理24載，擁有26道檢驗環(huán)節(jié)，699道管理工序，600多項工業(yè)廠房監(jiān)理經(jīng)典案例，廠房監(jiān)理找明珠，您最踏實的
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- [行業(yè)熱點]明珠監(jiān)理淺談填充墻施工監(jiān)理旁站要點2017年11月04日 09:42
- 青島明珠建設(shè)監(jiān)理有限公司，專注做廠房監(jiān)理的專家為您淺談填充墻施工監(jiān)理旁站要點： 1、加氣混凝土砌塊砌筑前禁止淋水，如果由于天氣特別炎熱干燥必須發(fā)水時，浸入砌塊表層深度不得超過10mm。 2、加氣混凝土砌塊砌筑時采用M5標號以下的混合砂漿為宜，灰縫一定要飽滿，水平灰縫15mm, 豎縫20mm。 3、墻體砌筑時必須隨手使用原砂漿予以內(nèi)外勾縫，彌補灰縫不飽滿的缺陷。豎縫切忌虛縫。 4、施工時不得隨意開洞留腳手眼,不得留錯槎，可留坡槎。如墻面出現(xiàn)不可避免的洞眼時，必須使用同質(zhì)的加氣混
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- [行業(yè)熱點]明珠監(jiān)理淺談腳手架安裝監(jiān)理旁站注意事項2017年11月02日 13:56
- 明珠監(jiān)理，專注做廠房監(jiān)理的專家為您淺談：手架安裝監(jiān)理旁站注意事項 1.審核 腳手架施工方案，腳手架搭設(shè)，所采用的各種材料均需符合質(zhì)量要求。 2.腳手架基礎(chǔ)必須牢固，搭設(shè)前經(jīng)計算審核，滿足載荷要求，并按施工規(guī)范搭設(shè)，做好排水措施。 3.腳手架搭設(shè)技術(shù)要求應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。 4.必須高度重視各種構(gòu)造措施：剪刀撐、拉結(jié)點等均應(yīng)按要求設(shè)置。 5.水平封閉：應(yīng)從第一步起，每隔一步或二步，滿鋪腳手板，腳手板沿長向鋪設(shè)，接頭應(yīng)重疊擱置在小橫桿上，嚴禁出現(xiàn)空
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- [行業(yè)熱點]明珠監(jiān)理淺談如何抓好監(jiān)理工作,提高監(jiān)理質(zhì)量（上）2017年10月27日 09:58
- 青島明珠建設(shè)監(jiān)理有限公司，專注做廠房監(jiān)理的專家為您詳談：如何抓好監(jiān)理工作,提高監(jiān)理質(zhì)量。 監(jiān)理工作應(yīng)以“唯實、誠信、創(chuàng)新、求實”的企業(yè)精神，樹立 “以信譽贏得更多市場，以實力獲得最大效益的企業(yè)經(jīng)營理念”“用企業(yè)真誠服務(wù)，換業(yè)主真心滿意，實現(xiàn)企業(yè)、業(yè)主雙贏”的企業(yè)服務(wù)宗旨形成“勤奮敬業(yè)、誠實守信、團結(jié)協(xié)作，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、奉獻社會”的職業(yè)道德規(guī)范，構(gòu)筑具有自身特點的企業(yè)文化框架。 1.監(jiān)理在
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- [行業(yè)熱點]明珠監(jiān)理淺談樁基施工安全監(jiān)理控制2017年10月24日 10:58
- 1）做好各橋水中樁基的圍堰和棧橋的安全工作，各合同段主要控制好樁基的圍堰、棧橋施工方案的審批工作，方案應(yīng)適應(yīng)水文、地質(zhì)、河流的流水量、天氣情況確定，監(jiān)理工程師應(yīng)嚴格審批，未經(jīng)審批不得采用或施工2）圍堰應(yīng)在汛期前完成3）建立現(xiàn)場安全監(jiān)督、檢查小組，針對各工序特點進行安全交底，做到遵守水上作業(yè)規(guī)程，戴安全帽、穿救生衣、系安全帶、穿防滑鞋；水上作業(yè)平臺必須設(shè)照明、梯子、欄桿、安全網(wǎng)、風雨棚等，平臺地板平整、牢固；堅持每天班前講話制度；監(jiān)理人員每天上班第一件工作是對安全環(huán)境檢查，存在
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- [行業(yè)熱點]明珠監(jiān)理淺談常用測量儀器使用方法2017年10月20日 15:15
- 一、水準儀及其使用方法 高程測量是測繪地形圖的基本工作之一，另外大量的工程、建筑施工也必須量測地面高程，利用水準儀進行水準測量是精密測量高程的主要方法。 一、水準儀器組合： 1.望遠鏡 2.調(diào)整手輪 3.圓水準器 4.微調(diào)手輪 5.水平制動手輪 6.管水準器 7.水平微調(diào)手輪 8.腳架 二、操作要點： 在未知兩點間，擺開三腳架，從儀器箱取出水準儀安放在三腳架上，利用三個機座螺絲調(diào)平，使圓氣泡居中，跟著調(diào)平管水準器。水平制動手輪是調(diào)平的，在水平鏡內(nèi)通過三角棱鏡反射，水平重合，就
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- [行業(yè)熱點]明珠監(jiān)理淺談地腳螺栓偏位處理措施2017年10月17日 14:06
- 在施工過程中，由于圖紙、測量、操作出現(xiàn)失誤或誤差，安裝固定不牢，或者澆筑混凝土時受沖擊或者振動的那個原因，常會使部分螺栓出現(xiàn)過大偏差。 地腳螺栓是連接上部結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)的重要部件，如果埋設(shè)偏差過大，將產(chǎn)生過大應(yīng)力，會影響結(jié)構(gòu)的正常使用和使用壽命，一旦出現(xiàn)過大偏差現(xiàn)象，應(yīng)認真進行調(diào)整糾正。處理方法的選擇，應(yīng)根據(jù)螺栓直徑大小和偏差情況等確定，同時還要考慮結(jié)構(gòu)類型、施工現(xiàn)場條件等因素擇優(yōu)選用，下面幾種常用的處理方法： 1）地腳螺栓平面位置偏差處理 當螺栓中心與設(shè)計中心線偏差在10mm以
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- [行業(yè)熱點]明珠監(jiān)理淺談混凝土裝配式住宅施工技術(shù)要點2017年10月16日 13:40
- 工業(yè)化住宅的主要構(gòu)配件，與其配套的建筑裝飾、電氣、設(shè)備等各專業(yè)預(yù)留預(yù)埋都要在工廠進行，因此，預(yù)制構(gòu)件加工生產(chǎn)前，應(yīng)對電氣、設(shè)備、生產(chǎn)、吊裝等專業(yè)進行深化設(shè)計。 裝配式住宅施工前，應(yīng)有一套完善的施工組織設(shè)計、先進合理的施工工法、可控的質(zhì)量控制體系，才能確保這一新型結(jié)構(gòu)體系從構(gòu)配件加工成功實現(xiàn)到成品住宅。 一、工法特點及施工原理 1、工法特點 預(yù)制混凝土裝配整體式結(jié)構(gòu)充分利用構(gòu)件工廠化生產(chǎn)的優(yōu)勢，實現(xiàn)了預(yù)制構(gòu)件設(shè)計標準化、生產(chǎn)工廠化、運輸物流化以及安裝專業(yè)化，提高了施工生產(chǎn)效
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- [行業(yè)熱點]明珠監(jiān)理淺談止水鋼板施工注意事項2017年10月12日 08:44
- 現(xiàn)場施工時注意如下問題： 1、安裝方向問題，無論是水平鋼板止水帶還是豎向鋼板止水帶，一定要使兩翹曲面安裝方向朝迎水面； 2、兩塊鋼板之間的焊接要飽滿確保不滲水，采用雙面焊。水鋼板應(yīng)沿施工縫連續(xù)交圈設(shè)置，并采用搭接連接，搭接長度不少于100mm，雙面滿焊（可操作部位） 3、墻體轉(zhuǎn)角處的處理，一、整塊鋼板彎折；二、丁字型焊接 4、應(yīng)盡力保證止水鋼板在墻體中線上；施工縫位于止水鋼板中線上。 5、止水鋼板的支撐焊接，可以用小鋼筋電焊在主筋上； 6、止水鋼板穿過柱箍筋時，可以將所穿
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- [明珠動態(tài)]明珠監(jiān)理臨沂浮來春項目進行模板驗收2017年10月10日 14:07
- 臨沂浮來春公館二期工程，別墅區(qū)九棟單體，三層；多層區(qū)十一棟單體，六層；高層區(qū)六棟單體，二十五到三十層；地下車庫兩層；總建筑面積20.6萬平方米?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為筏板加獨立柱基，主體結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限五十年，結(jié)構(gòu)抗震等級二級。屋面形式為坡屋面掛瓦及上人平屋面。外墻裝飾為石材干掛及噴涂真石漆。目前進行主體施工階段，監(jiān)理工程師認真檢查驗收三大主要工序模板、鋼筋、砼的施工質(zhì)量。模板分項驗收時，主要檢查柱模板的垂直度，拼縫嚴密、截面尺寸，梁模板截面尺寸、梁底標高，拼縫嚴密
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- [明珠動態(tài)]明珠監(jiān)理唯品會項目加強現(xiàn)場電氣安全監(jiān)理2017年10月09日 15:27
- 青島唯品會監(jiān)理項目部對施工現(xiàn)場臨時用電高度重視，項目部每次監(jiān)理例會庹總都十分關(guān)注強調(diào)安全用電重要性。施工現(xiàn)場的電氣安全監(jiān)理工作隨著國家各種建筑工程法律、規(guī)章及地方建筑工程法規(guī)的陸續(xù)出臺、建設(shè)行政主管部門的大力監(jiān)管，建筑工程的質(zhì)量意識已是深入人心，工程項目的總體施工質(zhì)量有了相當大的提高。與之不相適應(yīng)的是施工過程的電氣安全管理工作卻未能與建筑工程的質(zhì)量管理工作同步提高，惡性安全事故頻發(fā)。客觀上，加強現(xiàn)場的電氣安全管理工作，勢必增加各種人力、財力、物力的投入，從而導致成本的增加，而
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- [行業(yè)熱點]明珠監(jiān)理淺談地下室施工要點2017年10月08日 14:04
- 隨著城市的快速發(fā)展，建筑用地越來越緊張，建筑施工除了高層建筑以及超高層建筑外，還開始向地下用地發(fā)展。而地下室施工是建筑工程的基礎(chǔ)，對整個建筑的穩(wěn)定性有很大影響。因此，下面整理了地下工程施工中不同方面的相關(guān)要點，為您提供借鑒。 基坑開挖 對于地下室的基坑開挖，在采用大型機械挖至設(shè)計要求的深度及大小的過程中須時刻注意基坑環(huán)境，且保證樁基不被損壞，樁頭不被碰到。若發(fā)現(xiàn)問題，如坑底涌水等，應(yīng)及時采取相應(yīng)措施進行處理。 此外，在基坑開挖過程中應(yīng)進行合理護坡，即挖一段基坑護一段坡，以
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- [行業(yè)熱點]明珠監(jiān)理淺談總監(jiān)如何對待業(yè)主一些規(guī)范外的要求2017年09月30日 13:53
- 如今的建筑工程業(yè)主單位，五花八門，要求不一，國家有項目管理規(guī)范，有監(jiān)理規(guī)范但是都沒有相應(yīng)的對業(yè)主的一些規(guī)定。因而，業(yè)主對監(jiān)理的要求各不相同。就像施工合同，本來國家有統(tǒng)一的標準文本，有些業(yè)主也是將通用條款全部去掉，只要專用條款，且是單方面的條款，只對自己有利的一些霸王條款。一些房產(chǎn)公司的項目，一些地方投資公司的項目，大都對資料有自己的要求，要求施工單位和監(jiān)理單位，有些資料需要按照他們的規(guī)定去執(zhí)行。 一些監(jiān)理同仁有些抵觸情緒，說業(yè)主是在瞎搞，不符合監(jiān)理規(guī)范和地方的一些法規(guī)規(guī)定。我
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- [明珠動態(tài)]明珠監(jiān)理海爾玫瑰蘭庭項目進入交付階段2017年09月29日 13:47
- 隨著項目工程進入交付階段，從建設(shè)單位到施工單位到監(jiān)理單位都進入緊張忙碌的交房工作中來。 為了提高小業(yè)主滿意度，盡可能的減少業(yè)主投訴率及每戶保修條數(shù)，項目部進行了充分的準備工作及應(yīng)對措施。 首先，海爾地產(chǎn)的交房模式，是由項目部提供小業(yè)主驗房人員，也就是有施工單位及監(jiān)理單位出人參與驗房。 其次，開始交付前，建設(shè)單位多次組織參與交付的驗房師進行培訓，增強驗房師專業(yè)素質(zhì)，更好的提高小業(yè)主的滿意度。 然后，交付開始時，驗房師在交付大廳待命，對小業(yè)主進行一對一服務(wù)，現(xiàn)場記錄小業(yè)主提出的
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- [行業(yè)熱點]明珠監(jiān)理淺談防雷工程建筑物防雷檢測技術(shù)及方法2017年09月29日 09:39
- 1、接閃器檢測 接閃器類型包括針、帶、網(wǎng)、線、金屬等。首先計算接閃器的保護范圍。 (1)用滾球法計算避雷針、避雷線保護范圍,要注意影響; (2)用網(wǎng)格法判定避雷帶、網(wǎng)的保護范圍,檢測其網(wǎng)格尺寸、敷設(shè)方式、避雷帶與引下線的連接、是否閉合通路等; (3)對于建筑物頂部突出屋面的非金屬物體以及排放爆炸危險氣體、蒸氣或粉塵的放散管、呼吸閥、排風管等的管口外的相關(guān)空間,也要檢查其是否處在防雷裝置的保護范圍之內(nèi)。其次檢測接閃器的高度、材料規(guī)格、安裝位置(易遭雷擊部位有無安裝)、防腐措施、
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- [行業(yè)熱點]明珠監(jiān)理淺談建筑給排水工程的質(zhì)量控制2017年09月27日 09:14
- 給排水是建筑工程的一部分，其施工過程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)的施工關(guān)聯(lián)密切。下面是個人在施工中的體會見解，和大家分享。 一、住宅給排水工程的施工質(zhì)量控制 1、預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管階段 為了防止與其他工種交叉作業(yè)，管道受到損壞或者有砂漿等雜物進入管道，產(chǎn)生質(zhì)量隱患，主體施工階段，給排水分部工程的施工工作主要是對預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管的控制。為了防止外墻滲漏，預(yù)留孔洞須預(yù)埋套管。如果管道需要穿過兩個相鄰建筑物的外墻時，為了防止建筑物之間沉降不均勻，需要安裝柔性套管。雖然預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管階段的工作量
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- [明珠動態(tài)]明珠監(jiān)理唯品會項目開展安全文明教育活動2017年09月26日 08:51
- 黃島唯品會項目，現(xiàn)已進入打樁、澆筑路面墊層階段，在不同的階段，監(jiān)理例會要求相關(guān)參建單位對進場的管理及施工人員，及時進行安全文明教育，以確保工程有序、順利進行。 參建單位按要求召開了安全文明專題會，并邀請了監(jiān)理相關(guān)人員參會，會上請監(jiān)理單位對他們的安全管理等工作提出了建議對今后進工作行監(jiān)督。與會人員認真學習了法律法規(guī)，制定了安全規(guī)章制度，建立安全生產(chǎn)崗位責任制，做到責任到人，明確分工，把安全貫串于生產(chǎn)全過程，使全體施工人員樹立安全第一、做到警鐘長鳴、時刻不忘安全、提高安全防范意識
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- [明珠動態(tài)]明珠監(jiān)理日日順項目牛鵬博監(jiān)理實習心得2017年09月25日 09:44
- 實習已一個多月了，從理論知識到現(xiàn)實，發(fā)現(xiàn)還是有區(qū)別的，但還是有許多不懂得，我虛心的向前輩學習。發(fā)現(xiàn)監(jiān)理每天的工作量也是比較大的，事無巨細，只要在工作范圍內(nèi)都要認真的對待。監(jiān)理除了整理資料和休息時間，其余一部分都在工地，也是很辛苦的，比如要澆筑混凝土的時候，旁站也是很重要的工作。監(jiān)理們憑借敏銳的職業(yè)嗅覺都一一發(fā)現(xiàn)，并不厭其煩的要求施工方整改，這種精神令我敬佩。 經(jīng)過實踐，使我認識到工程建設(shè)監(jiān)理是一項專業(yè)化的職業(yè)，要求監(jiān)理工程師在建設(shè)過程中利用自己的工程建設(shè)方面的知識、技能和經(jīng)驗
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